1975〜1985年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
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進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
/ 東野駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,311万円
28.3万円/㎡
1,364
1,996
2,627
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,627万円
24.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月6日
進和山科ハイライフ
1,980万円（24.3万円/㎡）/ 9階 / 81.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 1,860万円 | 22.8万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/25 | 1,860万円 | 22.8万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 2,390万円 | 37.4万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,490万円 | 39.0万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 29.4万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,280万円 | 27.9万円 | 9階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 2,499万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 2,480万円 | 27.8万円 | 6階 | 89.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 24.3万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 24.3万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 2,590万円 | 40.5万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 2,390万円 | 37.4万円 | 3階 | 63.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,950万円 | 35.2万円 | 9階 | 55.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 31.0万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 29.2万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 60.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,690万円 | 42.1万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 1,690万円 | 26.4万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 1,698万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 1,890万円 | 29.6万円 | 8階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 63.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 26.3万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,690万円 | 33.0万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/16 | 1,730万円 | 27.1万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 27.8万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,790万円 | 28.0万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 29.4万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 31.0万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 33.0万円 | 5階 | 81.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,980万円 | 29.3万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,890万円 | 29.6万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 1,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 28.9万円 | 10階 | 68.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,790万円 | 28.0万円 | 7階 | 63.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 進和山科ハイライフ 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 山科南団地E棟 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅6分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | SRC |
| 2025/12/04 | マンハイム山科 京都市山科区四ノ宮神田町 | 四宮駅6分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジュネス音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,728万円 | 28.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 山科セントラルハイツ 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅5分 | 1,570万円 | 24.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
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